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乙方如未按规定结清有关费用

时间:2019-10-31 18:46来源:未知 作者:admin 点击:
股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司浙江盛和网络科技有限公司杭州(以下简称“盛和杭州▽-”)日常生产经营需要,盛和杭州拟向自然人宋伟丽女士租赁办公用房(以下简称“该

  股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司浙江盛和网络科技有限公司杭州(以下简称“盛和杭州▽-”)日常生产经营需要,盛和杭州拟向自然人宋伟丽女士租赁办公用房(以下简称“该房屋”)并签订《房屋租赁协议》。公司已于2019年10月29日召开第四届董事会第十次◁●…•★☆、第四届监事会第七次会议上审议通过了《关于子公司房屋租赁暨关联交易的议案》,关联董事金锋先生因涉嫌内幕交易罪被上海市公安局逮捕,未出席本次会议,公司独立董事对该事项进行了事前认可并发表了同意的独立

  根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定■△•-,上述租赁事项构成关联交易,本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  宋伟丽女士系公司董事长金锋先生之家属,盛和杭州系公司持股71%的控股子公司--。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定☆…▽▲,本次交易构成了关联交易▷▷☆◇◁■。

  甲方租赁给乙方的办公用房坐落于萧山区宁围街道保亿中心B座F41▽△★□,该房屋建筑面积1700平方米-●…-。

  1、该房屋的租金单价为人民币3元/平方米/天。该价格不含物业管理费、水费(总表按户分摊)…☆、电费(一户一表)○▪▼、电话费=◇、公共能耗费等在租赁期内发生的一切使用费用△▲•▷-▽,年租金共计人民币1=▽△○,836■=…▲,000元;

  2、该房屋的设备管理费单价为人民币0.8元/平方米/天○◁▲▼,年租金共计人民币489,600元。设备包括:26台空调;

  3、目前国外在这方面的技术领。该房屋押金人民币180,000元待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用□○…◇●-,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金▷★-;

  4、房屋租金及设备管理费自合同生效之日起每3个月支付一次-•,每次支付人民币581…☆▽,400元。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的0.5‰支付违约金。

  甲乙双方任一方有违约行为,违约方承担违约责任,并向另一方支付违约金壹拾万元整。

  1□△…◇…、交付:甲乙双方自签订租赁合同后,甲方按约定条件将房屋交付给乙方◇□…,经双方移交房门钥匙及物业确认后视为交付完成☆△▽▼△●。

  2、返还-•◆:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋钥匙及物业确认后视为返还完成-▼□。

  本次租赁作为公司子公司盛和杭州的办公场所,以满足其日常经营需要,中山大学附属第一医院(简称中山一院)是国家。属于正常的商业交易行为,交易定价以同地区、同时段、相似配套水平的房屋报价为参考,符合市场定价原则,合理公允□▪△,符合公司及全体股东的利益。

  2019年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额为205…▷▼▽…◁.72万元=★▷。并从2009年开始

  我们认为本次交易是为满足公司控股子公司浙江盛和网络科技有限公司杭州分公司日常生产经营需要,遵循公平•▷…□…•、合理、公允原则,符合公司和全体股东的利益,未对上市公司独立性造成影响,未发现侵害股东利益的情形,折叠屏手机不光是屏幕这...符合中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定=▼▲-▼。

  本次办公用房的租赁价格参照市场价格执行,交易定价公允合理,不存在损害公司及中小股东利益的情形▲•▷■。

  公司董事会在审议上述关联交易议案时,关联董事金锋先生因涉嫌内幕交易罪被上海市公安局逮捕•▪▷=■◆,未出席本次会议,关联交易审议程序符合《公司章程》及相关法律法规的规定。

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